Котельничской межрайонной прокуратурой по обращению жительницы города Котельнича в администрации городского округа проведена проверка соблюдения требований законодательства о приватизации жилого фонда, в ходе которой установлено следующее.

В ходе проведенной межрайонной прокуратурой проверки установлено, что между администрацией города Котельнича и нанимателем муниципального жилья заключен договор передачи квартиры в собственность гражданину.

Между тем, при осуществлении действий по регистрации Котельничским межмуниципальным отделом Управления Росреестра по Кировской области права собственности (перехода права) на указанный объект недвижимости установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись об ипотеке в силу закона на передаваемую в собственность квартиру. Следовательно, в силу законодательства об ипотеке гражданка становится на место залогодателя и несет все обязанности последнего по договору об ипотеке, включая и те, которые не были надлежаще выполнены первоначальным залогодателем.

Таким образом, администрацией города при принятии решения о заключении договора о передаче в собственность квартиры гражданину, не было снято обременение – ипотека в силу закона, чем нарушен основной принцип приватизации муниципального жилья – бесплатная основа приватизации.

Выявленные нарушения являются недопустимыми, нарушают законные жилищные права граждан на бесплатную, осуществленную на добровольной основе приватизацию жилого помещения.

По результатам проверки межрайонным прокурором и.о. главы г. Котельнича внесено представление с требованием незамедлительного принятия мер к устранению допущенных нарушений жилищного законодательства, причин и условий им способствующих, которое находится на рассмотрении.

Заместитель межрайпрокурора А.Н.Корякин